Estimation théorique
Rue de la Residence Fleurie,28000 Chartres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Residence Fleurie,28000-Chartres indique un avis de valeur compris entre 304.000€ et 342.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.040€ et 3.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres (28085), comprenant 39590 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 304.000€ et 342.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.061€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.061€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chartres (28085), comprenant 39590 habitants est de 9,47€, soit un loyer théorique mensuel de 947€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,62€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 762€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-20 | 30 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 70 | 513 | 200000€ | 2857€ |
2022-07-26 | 32 | RUE DES PERRIERS | 3 | 48 | 579 | 137000€ | 2854€ |
2020-11-28 | 28 | RUE DES PERRIERS | 4 | 88 | 643 | 210500€ | 2392€ |
2019-07-11 | 11 | RUE DE LOIGNY LA BATAILLE | 5 | 88 | 724 | 1266000€ | 14386€ |
2021-01-09 | 20 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 110 | 1056 | 354100€ | 3219€ |
2020-07-28 | 20 | COTEAU DES COMTESSES | 4 | 95 | 0 | 247000€ | 2600€ |
2023-01-27 | 5 | RUE DE LOIGNY LA BATAILLE | 4 | 78 | 850 | 239000€ | 3064€ |
2020-05-22 | 40 | RUE DES PERRIERS | 5 | 135 | 1167 | 411500€ | 3048€ |
2019-09-19 | 23 | RUE DES COMTESSES | 6 | 181 | 696 | 420700€ | 2324€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE LOIGNY LA BATAILLE | 4 | 156 | 88 | 645000€ | 4135€ |
2022-01-04 | 27 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 119 | 754 | 285000€ | 2395€ |
2021-06-04 | 14 | CLOS DES ERABLES | 6 | 138 | 0 | 307600€ | 2229€ |
2022-07-11 | 33 | RUE DES RESERVOIRS | 5 | 140 | 0 | 286200€ | 2044€ |
2021-05-19 | 4 | CLOS DES ERABLES | 5 | 118 | 0 | 315000€ | 2669€ |
2022-11-30 | 17 | RUE DE CIVRY | 3 | 60 | 211 | 277420€ | 4624€ |
2020-08-05 | 26 | RUE DES COMTESSES | 3 | 66 | 778 | 243840€ | 3695€ |
2020-12-23 | 9 | RUE DES PERRIERS | 3 | 54 | 16 | 165000€ | 3056€ |
2020-10-13 | 10 | RUE DES PERRIERS | 2 | 41 | 310 | 145000€ | 3537€ |
2020-03-07 | 13 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 78 | 195 | 329000€ | 4218€ |
2022-09-20 | 13 | RUE DES RESERVOIRS | 4 | 78 | 195 | 359000€ | 4603€ |
2019-08-01 | 4 | RUE DES RESERVOIRS | 6 | 173 | 203 | 395000€ | 2283€ |
2020-02-11 | 6 | RUE DES PERRIERS | 6 | 150 | 622 | 350000€ | 2333€ |
2021-10-12 | 44 | RUE DES COMTESSES | 3 | 86 | 377 | 250000€ | 2907€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DE VARIZE | 6 | 112 | 0 | 305600€ | 2729€ |
2019-06-11 | 9 | RUE DE VARIZE | 6 | 113 | 0 | 221000€ | 1956€ |
2021-02-18 | 9 | RUE DE VARIZE | 5 | 129 | 0 | 268500€ | 2081€ |
2019-08-08 | 13 | RUE DE CIVRY | 4 | 83 | 252 | 237000€ | 2855€ |
2020-03-20 | 13 | RUE DE CIVRY | 4 | 83 | 252 | 349000€ | 4205€ |
2019-08-23 | 14 | IMP DES COMTESSES | 4 | 62 | 253 | 178000€ | 2871€ |
2021-09-10 | 10 | RUE DES COMTESSES | 7 | 144 | 0 | 326000€ | 2264€ |
2019-12-03 | 12 | RUE DES COMTESSES | 7 | 144 | 0 | 224000€ | 1556€ |
2023-03-01 | 14 | IMP DES COMTESSES | 5 | 86 | 124 | 284000€ | 3302€ |
2020-10-15 | 2 | RUE DES COMTESSES | 6 | 114 | 0 | 220000€ | 1930€ |
2023-06-16 | 3 | RUE DE VARIZE | 5 | 98 | 0 | 266000€ | 2714€ |
2020-09-24 | 48 | RUE DES COMTESSES | 4 | 101 | 240 | 302000€ | 2990€ |
2019-11-07 | 118 | RUE SAINT BRICE | 6 | 134 | 717 | 360800€ | 2693€ |
2023-06-28 | 5 | IMP DE CIVRY | 8 | 157 | 758 | 350000€ | 2229€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DE REVERDY | 4 | 80 | 376 | 335000€ | 4188€ |
2020-06-09 | 11 | RUE DES TROIS PONTS | 3 | 60 | 259 | 140000€ | 2333€ |
2021-07-08 | 122 | RUE SAINT BRICE | 4 | 106 | 440 | 378000€ | 3566€ |
2019-10-08 | 6 | IMP DES COMTESSES | 4 | 69 | 340 | 201600€ | 2922€ |
2023-06-10 | 2 | RUE DU 1ER BATAILLON D'E ET L | 4 | 63 | 197 | 207000€ | 3286€ |
2021-07-16 | 1 | IMP DE CIVRY | 3 | 77 | 169 | 210000€ | 2727€ |
2022-09-01 | 13 | RUE DE REVERDY | 3 | 60 | 510 | 355000€ | 5917€ |
2021-02-08 | 13 | RUE DE REVERDY | 5 | 80 | 598 | 248500€ | 3106€ |
2021-11-02 | 68 | RUE DES PERRIERS | 5 | 79 | 730 | 215000€ | 2722€ |
2020-06-30 | 1 | IMP DE VILLAINES | 5 | 91 | 176 | 270900€ | 2977€ |
2021-07-15 | 4 | RUE DE VARIZE | 5 | 140 | 210 | 433000€ | 3093€ |
2023-05-13 | 13 | RUE DE PATAY | 3 | 50 | 121 | 182000€ | 3640€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DE VARIZE | 5 | 116 | 412 | 290000€ | 2500€ |
2023-04-22 | 10 | RUE DE VARIZE | 4 | 73 | 456 | 289000€ | 3959€ |
2023-05-06 | 95 | RUE SAINT BRICE | 5 | 105 | 475 | 240000€ | 2286€ |
2023-06-23 | 2 | RUE DE VILLAINES | 6 | 160 | 179 | 520000€ | 3250€ |
2020-09-12 | 86 | RUE SAINT BRICE | 10 | 180 | 436 | 511000€ | 2839€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DE VARIZE | 7 | 151 | 631 | 373300€ | 2472€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DU 1ER BATAILLON D'E ET L | 3 | 62 | 225 | 196000€ | 3161€ |
2020-04-10 | 14 | RUE DE VARIZE | 3 | 38 | 302 | 275000€ | 7237€ |
2022-06-07 | 2 | RUE DE VILLAINES | 6 | 161 | 164 | 555000€ | 3447€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DE REVERDY | 6 | 200 | 216 | 475000€ | 2375€ |
2022-07-20 | 14 | RUE DE PATAY | 4 | 75 | 162 | 259000€ | 3453€ |
2022-07-15 | 4 | CLOS DE REVERDY | 5 | 111 | 204 | 331000€ | 2982€ |
2021-12-15 | 2 | RUE DE PATAY | 4 | 82 | 186 | 280500€ | 3421€ |
2022-05-18 | 85 | RUE SAINT BRICE | 4 | 81 | 0 | 185000€ | 2284€ |
2021-03-30 | 81 | RUE SAINT BRICE | 3 | 79 | 79 | 183330€ | 2321€ |
2020-07-03 | 76 | RUE DES PERRIERS | 5 | 144 | 859 | 180000€ | 1250€ |
2020-12-09 | 2 | RUE DE REVERDY | 3 | 75 | 276 | 140000€ | 1867€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DE VILLAINES | 3 | 71 | 141 | 184600€ | 2600€ |
2022-08-18 | 2 | RUE SAINT MARTIN AU VAL | 5 | 100 | 271 | 340000€ | 3400€ |
2020-07-29 | 1 | RUE DES FLEURS | 4 | 88 | 149 | 185000€ | 2102€ |
2021-01-04 | 3 | RUE DE LA MANUTENTION | 3 | 89 | 507 | 177000€ | 1989€ |
2023-02-02 | 2 | RUE DE LA MANUTENTION | 6 | 150 | 447 | 549000€ | 3660€ |
2020-10-12 | 5 | RUE DE LA MANUTENTION | 3 | 60 | 334 | 160000€ | 2667€ |
2019-06-28 | 4 | CHE HUSSON | 5 | 93 | 332 | 197800€ | 2127€ |
2020-05-15 | 4 | RUE DES FLEURS | 5 | 90 | 146 | 289215€ | 3214€ |
2022-05-20 | 7 | RUE RENOUARD ST LOUP | 8 | 223 | 489 | 820000€ | 3677€ |
2020-01-03 | 28 | RUE DE REVERDY | 7 | 100 | 119 | 362000€ | 3620€ |
2020-12-22 | 30 | RUE DES CREPINIERES | 7 | 100 | 124 | 430800€ | 4308€ |
2023-04-18 | 32 | RUE DE REVERDY | 6 | 90 | 92 | 360000€ | 4000€ |
2021-07-26 | 5 | RUE DES PETITS BLES | 4 | 64 | 160 | 175000€ | 2734€ |
2022-03-12 | 20 | RUE RENOUARD ST LOUP | 7 | 179 | 540 | 656000€ | 3665€ |
2021-06-04 | 28 | RUE DE VILLAINES | 6 | 122 | 439 | 388610€ | 3185€ |
2019-12-07 | 58 | RUE CHANZY | 6 | 130 | 596 | 430000€ | 3308€ |
2021-06-23 | 14 | PL SAINT BRICE | 3 | 58 | 134 | 172500€ | 2974€ |
2019-09-07 | 2 | RUE DES PETITS BLES | 3 | 69 | 217 | 226500€ | 3283€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DES PETITS BLES | 3 | 50 | 138 | 149000€ | 2980€ |
2020-12-30 | 32 | RUE DE VARIZE | 3 | 60 | 277 | 243000€ | 4050€ |
2021-07-12 | 27 | RUE DE VILLAINES | 3 | 65 | 196 | 166250€ | 2558€ |
2022-10-01 | 49 | RUE CHANZY | 10 | 322 | 601 | 1097820€ | 3409€ |
2021-04-10 | 73 | RUE DE REVERDY | 5 | 95 | 139 | 292000€ | 3074€ |
2023-03-18 | 45 | RUE CHANZY | 7 | 120 | 191 | 482000€ | 4017€ |
2022-08-03 | 6 | RUE RENOUARD ST LOUP | 5 | 82 | 626 | 428000€ | 5220€ |
2020-01-31 | 43 | RUE CHANZY | 7 | 120 | 186 | 475000€ | 3958€ |
2019-12-11 | 23 | RUE MAURICE VIDON | 2 | 87 | 156 | 117800€ | 1354€ |
2021-07-07 | 3 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 120 | 925 | 631000€ | 5258€ |
2022-07-01 | 15 | RUE JULES SIEGFRIED | 6 | 111 | 131 | 335000€ | 3018€ |
2023-04-27 | 8 | CHE DU GORD A LAUNAY | 6 | 200 | 1128 | 560000€ | 2800€ |
2020-01-31 | 15 | CHE DE LA MANUTENTION | 4 | 69 | 387 | 160100€ | 2320€ |
2023-03-21 | 3 | RUE SAINT THOMAS | 6 | 186 | 684 | 743000€ | 3995€ |
2020-05-15 | 23 | RUE DE LA MANUTENTION | 4 | 92 | 191 | 194300€ | 2112€ |
2021-06-30 | 24 | RUE DE LA MANUTENTION | 4 | 81 | 264 | 190000€ | 2346€ |
2022-02-14 | 85 | RUE DE REVERDY | 6 | 190 | 412 | 430000€ | 2263€ |
2023-01-27 | 12 | RUE JULES SIEGFRIED | 5 | 58 | 248 | 185400€ | 3197€ |
2020-11-05 | 2 | RUE SAINT THOMAS | 6 | 236 | 509 | 630000€ | 2669€ |
2023-06-13 | 2 | RUE CHAVAUDRET | 4 | 98 | 304 | 252000€ | 2571€ |
2022-02-09 | 27 | RUE DE LA MANUTENTION | 3 | 67 | 278 | 165000€ | 2463€ |
2021-11-03 | 8 | RUE JULES SIEGFRIED | 4 | 61 | 250 | 168000€ | 2754€ |
2020-12-29 | 40 | RUE DE VILLAINES | 4 | 142 | 379 | 456000€ | 3211€ |
2020-08-22 | 85 | RUE DE REVERDY | 5 | 140 | 421 | 439000€ | 3136€ |
2022-02-09 | 42 | RUE CHANZY | 9 | 211 | 452 | 661220€ | 3134€ |
2019-07-08 | 21 | RUE VINTANT | 3 | 66 | 619 | 420000€ | 6364€ |
2022-06-24 | 21 | RUE VINTANT | 3 | 66 | 619 | 486500€ | 7371€ |
2021-12-17 | 37 | RUE DU GORD | 4 | 72 | 525 | 160000€ | 2222€ |
2022-12-08 | 69 | RUE DE VARIZE | 5 | 98 | 121 | 422000€ | 4306€ |
2021-05-20 | 1 | RUE MAURICE VIDON | 4 | 99 | 138 | 102925€ | 1040€ |
2021-04-27 | 20 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 61 | 236 | 70150€ | 1150€ |
2019-10-05 | 41 | RUE DE VILLAINES | 4 | 67 | 232 | 140000€ | 2090€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 74 | 323 | 218100€ | 2947€ |
2022-12-29 | 15 | RUE SAINT THOMAS | 3 | 58 | 0 | 157750€ | 2720€ |
2019-09-11 | 19 | RUE SAINT THOMAS | 3 | 50 | 389 | 209000€ | 4180€ |
2019-10-30 | 23 | RUE CHANZY | 6 | 154 | 421 | 636000€ | 4130€ |
2020-08-26 | 14 | RUE DES VIEUX CAPUCINS | 8 | 195 | 355 | 640000€ | 3282€ |
2022-10-28 | 71 | RUE DE VARIZE | 5 | 90 | 602 | 465000€ | 5167€ |
2021-08-24 | 16 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 54 | 341 | 211000€ | 3907€ |
2021-04-01 | 16 | RUE SAINT THOMAS | 5 | 148 | 588 | 606100€ | 4095€ |
2019-07-20 | 46 | RUE DE VILLAINES | 7 | 155 | 603 | 390000€ | 2516€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DES VIEUX CAPUCINS | 11 | 263 | 741 | 688000€ | 2616€ |
2022-11-09 | 20 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 82 | 357 | 241000€ | 2939€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 54 | 220 | 130000€ | 2407€ |
2023-04-12 | 73 | RUE DE VARIZE | 5 | 131 | 277 | 405000€ | 3092€ |
2020-09-26 | 15 | RTE DE VOVES | 3 | 92 | 467 | 180000€ | 1957€ |
2019-06-28 | 25 | RUE CHAVAUDRET | 5 | 167 | 618 | 435000€ | 2605€ |
2020-03-07 | 58 | RUE DE VARIZE | 5 | 112 | 280 | 392000€ | 3500€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DES CREPINIERES | 5 | 164 | 299 | 389500€ | 2375€ |
2021-08-23 | 12 | RUE DES CREPINIERES | 5 | 280 | 358 | 750000€ | 2679€ |
2021-03-06 | 19 | RTE DE VOVES | 4 | 109 | 398 | 208000€ | 1908€ |
2019-07-16 | 7 | RUE VINTANT | 7 | 188 | 574 | 505000€ | 2686€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DES CREPINIERES | 7 | 174 | 333 | 700000€ | 4023€ |
2022-01-12 | 11 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 5 | 90 | 291 | 210000€ | 2333€ |
2021-05-10 | 28 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 66 | 0 | 185000€ | 2803€ |
2022-12-30 | 3 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 4 | 66 | 0 | 156000€ | 2364€ |
2022-08-18 | 87 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 9 | 192 | 433 | 610000€ | 3177€ |
2022-07-19 | 1 | RUE VICTOR GILBERT | 3 | 80 | 159 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-15 | 6 | RUE DE LAUNAY | 5 | 167 | 555 | 545000€ | 3263€ |
2021-06-16 | 5 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 103 | 160 | 281500€ | 2733€ |
2021-01-30 | 77 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 10 | 238 | 635 | 613000€ | 2576€ |
2021-09-17 | 89 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 8 | 183 | 181 | 661000€ | 3612€ |
2022-04-29 | 91 | AV DU MARECHAL MAUNOURY | 8 | 180 | 887 | 720000€ | 4000€ |
2022-12-12 | 20 | RUE SAINT LUBIN | 3 | 90 | 463 | 210000€ | 2333€ |
2021-05-21 | 5 | RUE DES CREPINIERES | 4 | 140 | 213 | 634000€ | 4529€ |
2020-05-16 | 17 | RUE DES VIEUX CAPUCINS | 8 | 228 | 513 | 1000000€ | 4386€ |